熱直銷網快訊：日前，自濟南萬達百貨撤柜之后，韓國連鎖超市巨頭樂天瑪特宣布關閉山東省四家店。

　　在泉城路上的某大型購物中心，最近又有一批店撤柜，商場圍起了標志性的海報。實體店難做早已是不爭的事實。如今唱衰實體店的聲音不在少數，未來實體店的路在哪里呢?

　　商場開成飯店成為普遍現象

　　“我們今年業(yè)績要比去年同期下滑30%?！睗夏撑b品牌區(qū)域經理菲菲表示，該品牌在濟南有四家實體店，今年四家店的業(yè)績與去年同期相比下滑了近30%，如果按單店來算的話，下滑的數據要遠遠大于這一數據。

　　家電行業(yè)也受到了巨大沖擊。一位從事多年家電行業(yè)的王女士表示，這幾年各大家電賣場受網店沖擊非常嚴重，保守估計業(yè)績下滑超過兩成?！凹译姳旧硗|化比較嚴重，而且家電行業(yè)本身也比較成熟，價格也很透明，所以家電銷售行業(yè)利潤越來越薄。受網店沖擊后，實體店的業(yè)績下滑就非常快?！?/span>

　　如今實體店的轉型趨勢正在走向餐飲和體驗式消費。記者對濟南各大商場做了調查發(fā)現，單從數量上來說，大型購物中心商業(yè)模式黃金比例即“購物、餐飲、娛樂比例為52：18：30”已被打破，取而代之的是購物、餐飲、休閑“1：1：1”的消費模式。以世茂為例，世茂百貨、餐飲、娛樂、體驗的比例約為“76：81：5：15”。經四路萬達(在萬達百貨撤柜前)的比例則約為“162：80：4：17”。世茂餐飲的數量超過了百貨的數量，而萬達則接近1：2的比例。

　　泉城路上的一家大型購物中心最近又在進行調整。據悉，該購物中心正在調整目前的百貨品類結構，改為主打年輕時尚的品牌風格。同時增加餐飲和體驗式消費的部分。而經四路上的萬達百貨撤柜后，將其改為步行街模式，打造成餐飲、體驗式消費一體的商業(yè)模式。有網友打趣說，未來購物中心的說法將消失，應改叫餐飲中心，同時兼具購物功能。

　　做好轉型，實體店仍大有可為

　　網店沖擊實體店是個不爭的事實。這從數據上也能看出來，國家統(tǒng)計局數據顯示，2015年前5月全國網絡零售同比增長38 .5%，高出全國5000家重點零售企業(yè)34個百分點。靠“雙十一”、“雙十二”這類網購狂歡節(jié)，有的電商一天的銷售額甚至超過某些實體店一年的進賬。

　　“但是網店并不是洪水猛獸?！北本┱岩亓闶凵坦芾碜稍冇邢薰臼紫檰杽煼Q，網店興起也不是一年兩年了，要說沖擊也不可能這一兩年就如此明顯。另一個重要原因是全國的消費環(huán)境都不景氣，“這兩年全國遏制奢侈風，也在一定程度上起到了抑制作用?！?/span>

　　而在整體業(yè)績下滑的現狀下，主打奢侈品的泉城路貴和商廈業(yè)績卻一路上揚。6月份的大牌折扣季，貴和的銷售業(yè)績同比上升了30%，其中打折季初曾創(chuàng)下一天百萬的銷售業(yè)績。該商廈業(yè)務經理表示，公司業(yè)績上揚主要是與差異化經營有關?！拔覀冏叩氖歉叨似放坡肪€，這和其他大型商場形成了差異化經營。購買奢侈品的顧客一般喜歡到店里試穿購買，你想一件好幾千甚至上萬的衣服，如果網購的話，風險要比在實體店大多了。